Si bien Estados Unidos no “inventó de cero” la construcción industrializada, sí fue uno de los países donde se desarrolló y consolidó de forma temprana el concepto moderno de vivienda prefabricada y construcción modular industrializada, que hoy permite levantar casas en tiempos muy reducidos.
El origen de estas tecnologías se remonta a las primeras décadas del siglo XX, cuando instituciones como el Forest Products Laboratory del Servicio Forestal de EE. UU. comenzaron a investigar sistemas de paneles prefabricados tipo “sándwich” para mejorar eficiencia térmica y estructural en viviendas.
Posteriormente, en la posguerra (años 40-60), el país impulsó la vivienda industrializada como respuesta a la alta demanda habitacional, lo que aceleró el desarrollo de sistemas como paneles estructurales, casas prefabricadas y soluciones modulares. Dentro de ese proceso, evolucionaron tecnologías como los Structural Insulated Panels (SIP) y la construcción modular en fábrica.
¿Cómo son las casas que se construyen en una semana, sin cemento, y que prometen ahorrar energía?
En estos modelos, la vivienda no se levanta ladrillo por ladrillo en obra, sino que se fabrica en partes dentro de una planta industrial. Paredes, techos y pisos llegan casi terminados al terreno y luego se ensamblan como un sistema.
En muchos casos, la estructura puede montarse en cuestión de días o pocas semanas, dependiendo del tamaño de la vivienda y de la preparación previa del terreno. Esta reducción de tiempos está documentada en estándares de construcción modular y prefabricada utilizados en Estados Unidos, Canadá y Europa.
Organismos como el U.S. Department of Energy (DOE) señalaron que la construcción de alta eficiencia térmica, incluidos los paneles prefabricados y los sistemas avanzados de envolvente, puede reducir significativamente el consumo energético de una vivienda frente a métodos convencionales.
¿De qué están compuestas?
- Estructura principal: madera estructural tratada (wood frame) o acero galvanizado liviano (steel frame).
- Paneles SIP: poliestireno expandido (EPS), poliuretano o poliisocianurato, y dos caras de virutas orientadas u otros tableros.
- Aislación térmica y acústica: espumas rígidas (EPS, PIR, PUR), lana mineral o fibra de vidrio en algunos sistemas.
- Revestimientos interiores: placas de yeso (drywall o gypsum board), ampliamente usadas en EE. UU. y Europa.
- Revestimientos exteriores: siding vinílico, fibrocemento, madera tratada o paneles compuestos resistentes al clima.
Fuente: larepublica.pe
